投資マンションで賢く稼ごう〜moneyをゲットだぜ〜

風景の良い町

不動産の注意店

帰宅した子供

不動産投資は、マンションを購入して賃貸に出すというスタイルも多くあります。区分所有のワンルームマンションなどだと、比較的手が届きやすい物件というのもあるのです。 地域によっては、物件価格がかなり安いという投資マンションもありますので、そういった物件を中心に探していくというのもいいかもしれません。しかし、投資マンションの物件価格が安いということは、それなりの理由があることは把握しておきましょう。 いくら物件価格が安くても、その物件に借り手があらわれなければ、マイナスの収支となってしまいます。また、それらの投資マンションは築年数が古いということも多いので、ある程度のリフォームも必要となってきます。物件価格だけでなく、それらのリフォーム費用も忘れないように計算に入れるよう注意しましょう。

投資マンションで経営していこうと思っている場合は、中古マンションを中心に探す場合が多いといえるのではないでしょうか。買いたいと思っていた地域に新築マンションがあるとは限らないので、どうしても中古物件を探すということになるということもあるでしょう。 新築マンションは価格が高いので、利回りの高さはあまり期待できないということがあります。しかし、設備が最新で長期間運用できるといえるので、将来を見据えての投資ということで選択肢に加えてもいいかもしれません。 中古マンションは、物件によっては安く手に入り、入居者があらわれれば高い利回りでも運用していくことが可能です。しかし、設備の古さというのは気になるところです。 どちらの方がいいかということは、それぞれだといえるでしょう。自分で物件を見極めていくことが大切です。

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